“研磨，研磨！你醒一醒！”
文京区，一户建内。
佐久間戴着防毒面具，叫醒了因通宵打游戏，而睡到日照三杆的三花猫少年：“你快过来一下，大事不好了！”
“唔...什么大事不好了...重力消失，世界毁灭了吗...”发梢褪去了高中时期的金色，黑发少年往被子里钻了钻，哑声道，“唯，让我再睡会吧...一分钟就好...”
“不行啊，这件事比世界毁灭还可怕！研磨你再睡下去我们家就完了！”
佐久間火烧眉毛，连人带被子从卧室拖去了客厅，接着不等对方反应，“哗啦”一声拉开客厅的落地窗。
下一秒，一股堪比1000瓶鲱鱼罐头的臭味，像是龙卷风过境般，立刻席卷了整个客厅。
“呕...这...这什么...味道啊！”
几乎是濒死前的条件反射，研磨掀了被子，从地上跳起来，连滚带爬地跑去关上了落地窗：“这...呕...到底是...呕...怎么回事...！”
“呜呜呜，所以我就说，比世界毁灭还可怕啊！”隔着面具，佐久間欲哭无泪，随即指了指窗外铺满细砂石院子，说，“你看，全是猫屎！”
“研磨，周围的流浪猫把我们家的院子当成猫砂，全部跑过来拉屎啦！！！”
研磨：“.......”
事情还要从一个月前开始说起。
大学入学典礼后，研磨和佐久間挑了现在住的这家一户建，当天签完合约，便联系公司定了搬家日子。
合同签的是租赁契约。
当时黑尾还好奇问，以他们两人的经济实力，为什么不去白金高轮这种富人区，或者六本木附近买套高级公寓。
对此，两人其实是有自己的考虑。
日本建筑法严格，对于普通公寓而言，几乎禁止任何形式的房屋改造。
别说封个阳台，或是打掉一堵非承重墙，即便是房屋内壁装个电视墙，也要考虑这堵墙的另一半，还属于隔壁邻居呢。
再者，高级公寓管理条例多，管理费也高，隔三差五就要开个业主大会。若是隔壁搬进来位新邻居，还得上下左右送个礼打声招呼。
至于买一户建呢，一户建买的是地皮价。房子到手后，价值立减60%，这种“亏本生意”，研磨当然不可能做。
综上所述，还是租房最好。
当然，撇开自住，光从投资角度来看，他们也并不是没计划买房。毕竟日本银行贷款利息低达0.6%，买房还可以避税。
六本木那套价值1个多亿的房子，他们只付了2000w首付，交房后转手以50w每月的房子租了出去。这样每个月的租金还完贷款，还可以cover掉这边的房租。
四舍五入，就是花了2000w买了1个亿的不动产。佐久間唯如是精打细算道。